Qualifikationen
 Die Immobilienbewertung ist ein interdisziplinäres Gebiet, das einem stetigem Wandel unterliegt.

Deshalb handelt es sich um ein spannendes und abwechslungsreiches Betätigungsfeld. Da der Begriff "Sachverständiger" gesetzlich aber nicht geschützt ist, gestaltet sich die Suche nach dem "richtigen" Gutachter bisweilen schwierig.

"Mit der öffentlichen Bestellung werden einem Sachverständigen diejenigen Eigenschaften amtlich bestätigt, die für seinen beruflichen Erfolg entscheidend sind: fachliche Kompetenz und persönliche Integrität (BVerfG NJW 1992, 2621). Die öffentliche Bestellung von Sachverständigen hat deshalb den Zweck, der Öffentlichkeit die Suche zu erleichtern und ihr uneingeschränkt vertrauenswürdige, fachlich besonders qualifizierte Fachleute namhaft zu machen." (Beyerlein, Praxishandbuch Sachverständigenrecht, 5. Auflage 2015, Seite 32)

Neben langjähriger Erfahrung und ausgeprägten Kenntnissen der Bewertungsverfahren sollte der Immobiliengutachter somit auch über entsprechende Qualifikationen verfügen und durch eine Zertifizierung oder öffentliche Bestellung nachweisen können.

Ich möchte Ihnen daher einen kurzen Überblick über meine Studienabschlüsse, Qualifikationen und beruflichen Erfahrungen geben:
Studium/Qualifikationen:

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (IHK Nord Westfalen)

Fachbereich Bauingenieurwesen (Fachrichtung Grundstücksbewertung), Fachhochschule Kaiserslautern/TAS,
Akademischer Grad: Diplom-Wirtschaftsingenieur (FH)  

Grundstücksbewertung (Zertifikatsstudium), Fachhochschule Kaiserslautern/TAS, Abschluss:
Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Mieten und Pachten (FH Kaiserslautern)

Rechtswissenschaft (Jura), Westfälische Wilhelms-Universität Münster,
Abschluss: Staatsexamen, Akademischer Grad: Diplom-Jurist       

Berufliche Erfahrungen:
  • Einstieg als studentischer Mitarbeiter bei einem überregional tätigen Makler- und Bauträgerunternehmen
  • seit 1998 in der Immobilienbewertung tätig
  • Leitung der Abteilungen Immobilienbewertung sowie Immobilieneinkauf bei einem überregional tätigen Maklerunternehmen
  • Prokurist einer Bauträgergesellschaft
  • 2008 Gründung des Sachverständigenbüros ANNEKEN Immobilienbewertung und Beratung

Referenzen:

Seit der Gründung des Büros Erstellung vieler Hundert Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten und Beleihungswertgutachten über Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und Apartments, Baugrundstücke, Gewerbeimmobilien, Gaststätten, Bauernhöfe, Erbbaurechte, Wohnungs- und Nießbrauchsrechte, Dauerwohnrechte usw.

Auftraggeber waren Privatpersonen, Unternehmen, Banken, katholische und evangelische Kirche und diverse Gerichte, z.B. Amtsgericht Warendorf, Landgericht Münster, Amtsgericht Ahlen, Amtsgericht Essen, Amtsgericht Beckum, Oberlandesgericht Hamm, Landessozialgericht NRW.
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